Половина дома, 57м², участок 3 сот.
Семейная ипотека
Липецк, ул. Гвардейская, 52
На карте
4 400 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 31.10.25
Продается часть индивидуального дома площадью 57 кв.м с отдельным входом и оформленной собственностью на дом и земельный участок (не доли). Объект представляет собой полностью автономное жилое пространство с минимальными общими зонами — смежная только одна комната с соседями, которые отличаются спокойным и дружелюбным характером.
Земельный участок площадью 3 сотки полностью огорожен забором, благоустроен и включает зону отдыха, а также место для небольшого огорода или дополнительного ландшафтного оформления.

Дом находится в отличном состоянии, с продуманной планировкой: три жилые комнаты, бойлерная, погреб и чердак для хранения. Все коммуникации централизованные — электричество, водоснабжение, газ, отопление (установлен новый двухконтурный газовый котел). Окна пластиковые, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию.
Территория двора функционально организована: гараж для автомобиля, два сарая для хозяйственных нужд, беседка и просторный вольер для собак. Участок украшают плодовые деревья — груша, яблоня, вишня, а также виноград.

Расположение объекта выгодно отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Асфальтированная улица с минимальным трафиком обеспечивает тишину и комфорт. В пешей доступности находятся две школы, детский сад, спортивный комплекс «Пламя» с бассейном и тренажерным залом, магазины, взрослая и детская поликлиники, остановка общественного транспорта.

Собственник — один взрослый, объект не имеет обременений и долгов. Рассматривается вариант обмена на двух- или трехкомнатную квартиру. Для детального осмотра и обсуждения условий сделки доступен показ в удобное время.
Характеристики
  • Код объекта8983034
  • Площадь дома57 м²
  • Площадь участка3 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1980
  • СтеныКирпич красный
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Лазарева Ольга Валерьевна